Integrierte Städtebauliche Entwicklung

Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)  und kommunales Denkmalkonzept (KDK) für den Markt Oberschwarzach

Die Erstellung des 'Integrierten städtebaulichen Konzeptes' (ISEK) für Oberschwarzach wird seit 2017 von der Regierung von Unterfranken (RUF) gefördert. In Kombination mit einem 'Kommunalen Denkmalkonzept' (KDK), das vom Bayerischen Landesamt für Denkmalschutz (BLfD) unterstützt wird, werden verschiedene Maßnahmen durchgeführt (Bericht 'Mainpost':  'Entwicklungskonzept für den ganzen Ortsteil'; 09.11.2017)  Ein Schwerpunkt-Projekt ist die Sanierung des Schlosses mit Umgriff und dessen Umnutzung zum Gemeindezentrum.

Ähnlich wie beim Gemeinde-Entwicklungskonzept (GEK) für die gesamte Marktgemeinde werden Ziele, Handlungsfelder und konkrete Projekte zusammen mit Bürgerinnen und Bürgern und anderen erarbeitet. Bisherige Ergebnisse der Gemeinde-Entwicklungen  fließen in das ISEK mit ein (Bericht
'Mainpost': 'Schlossumgriff als Hauptprojekt des
ISEK';  31.08.2017)

Mehr Informationen zum ISEK für Oberschwarzach erhalten Sie im Rathaus.

Allgemeine Informationen zur Städtebauförderung in Bayern,  zu  Kommunalen Denkmalkonzepten (KDK) - bitte anklicken.

(Stand  23.02.2019)

Studierende und wissenschaftliche MitarbeiterInnen der Technischen Universität (TU) Kaiserslautern/Fachbereich Stadtumbau-Ortserneuerung besuchen am Donnerstag, 04.04.2019, im Rahmen ihrer bayernweiten Exkursion in der Zeit von ca. 10:00 - 16:00 Uhr Oberschwarzach.
Die Gruppe wird voraussichtlich mit Start/Ziel Schloss am Vormittag einen Ortsrundgang starten und am Nachmittag eine öffentliche 'Werkstatt' im Schloss durchführen.
 
Interessierte Bürgerinnen und Bürger sind herzlich eingeladen, an der Veranstaltung teilzunehmen - gern auch zeit-/abschnittsweise.
Weitere Informationen in den Amtsblättern oder direkt im Rathaus Oberschwarzach.
"WIESEN, WÄLDER, WEINE -  Markt Oberschwarzach - l(i)ebenswerte Mitte der Marktgemeinde - VIELFALT LEBEN" lautet das Motto, unter dem das ISEK mit KDK weiter bearbeitet wird.  Nach der Leitbild-Klausur unter Moderation der BBV LandSiedlung am 10.11.2018 im Rathaus Oberschwarzach wurden alle Gemeinderäte aufgefordert, ihre weiteren Ideen einzubringen. Weitere Ergänzungen trafen nicht ein,  der ver­schriftlichte Vorschlag vom 10.11. und alle weiteren relevanten Unterlagen wurden den Ge­meinde­räten am 16.11.2018 mit der Bitte um Kenntnisnahme und ggfs. Korrekturen per mail nochmals zugesandt. Ergänzend lagen die Unter­lagen im Rathaus aus bzw. wurden an der dortigen Pinwand über zwei Gemeinderatssitzungen zur Einsichtnahme für den Gemein­de­rat ausgestellt. Rückmeldungen, Nachfragen oder An­mer­kungen gingen nicht ein.  In der Gemeinderatssitzung am 03.12.2018 wurde über den vorgelegten Vorschlag abgestimmt. Mit 10 zu 3 Gegenstimmen entschied sich der Marktgemeinderat für den Slogan.
Der aktuelle Stand von ISEK und KDK wurde am Dienstag, 23.10.2018, im Sebastianihaus Oberschwarzach öffentlich vorgestellt (Bericht Mainpost 'Aktueller Stand von ISEK und KDK bekanntgegeben/30.10.2018). Zur Ergänzung  aktueller Fotos werden alte Gegenstücke gesucht, die zeigen, wie es früher war: Aufnahmen vom Schloss, von der "Alten Schule", Kirche oder anderen Gebäuden oder Straßen könnten für die Fotodokumentation zum ISEK + KDK genutzt werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit dem Rathaus auf.
 

Einen Zwischenbericht und Informationen zum weiteren Vorgehen für die Umsetzung des Generationenplatzes gab das Planungsbüro am 22. Oktober 2018 in der öffentlichen Gemeinderatssitzung (Artikel Mainpost vom 07.11.2018)

Erste September-2018-Arbeitsergebnisse für das kommunale Denkmalkonzept (KDK) beziehen sich auf den 'Urkataster' für Oberschwarzach und die Darstellung von historischen Besitzgrößen und Berufen der damaligen Einwohner. "In der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde das Königreich Bayern erstmals flächendeckend kartographisch erfaßt. In Oberschwarzach geschah dies 1838. [..] Im zeitlich etwas vor der ersten Landvermessung Bayerns angelegten Grundsteuerkataster wurden 1833 auch die Berufe der Einwohner sowie die Besitzgrößen der einzelnen Hofstellen erfasst. [..]

Die größten Höfe lagen damals vor allem längs der heutigen Hauptstraße, am Kirchberg, in der nördlichen Wethgasse und in der Unteren Ofengasse, aber auch an der Handthaler Straße. Neben der natürlich dominierenden Landwirtschaft fanden sich typischerweise noch eine Vielzahl von Berufen und Gewerben, die zur Versorgung des kleinen Marktortes und seiner Umgebung beitrugen" (Auszug Text  und Foto Architekturbüro Klaus Herta, Bamberg).
 
In einer Fotodokumentation werden alle denkmalpflegerisch bedeutsamen Bereiche der Ortschaft erfasst und kurz beschrieben: Allgemeines Ortsbild, Straßen und Platze, Frei- und Grünräume. Gebäude mit historischem Charakter und prägende Baudetails.
Vorab-Ausschnitte aus der Dokumentation für ISEK und KDK finden Sie hier.

Generationenplatz: Im Rahmen einer öffentlichen Sitzung traf sich der Gemeinderat Ende Juli  2018 mit dem beauftragten Planungsbüro vor Ort.  Die Planung wurde noch einmal genau vorgestellt und aktualisiert (MAINPOST-Bericht 12.08.2018 'Am See entsteht eine kleine Badezone').  Bis Mitte 2019 soll die Neugestaltung des Platzes abgeschlossen sein (mehr im Bericht der MAINPOST: 'Förderbescheid für den Generationenplatz liegt vor' vom 25.06.2018).

Im Rahmen des Integrierten Städtebaulichen Konzeptes (ISEK) mit Kommunalem Denkmalkonzept (KDK) fand in der Kalenderwoche 23 (Zeitraum 04. - 08. Juni 2018) eine Ortsbegehung des beauftragten Architekturbüros statt.  Damit werden die Kartierung und Aufnahmen historisch bestimmter Räume und Bauten im Ortsinneren sowie im weiteren Untersuchungsgebiet des ISEK dokumentiert. Für Rückfragen wenden Sie sich bitte ans Rathaus. 

Am Donnerstag, 25.01.2018 informierte anlässlich der Jahreshauptversammlung des Fördervereins Schloss Oberschwarzach Frau Judith Sandmeier vom Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege über das Kommunale Denkmalkonzept (KDK) und über die Zielsetzung in Oberschwarzach. Ein Ausschnitt aus dem Vortrag von Frau Sandmeier finden Sie hier.

Im Herbst 2017 wurden diese Themen in öffentlichen 'Workshops' bearbeitet:

Mit der Gestaltung des Schlossgartens, des 'Umgriffs' um das Schloss, der Verkehrsituation, dem 'Marktplatz' in Oberschwarzach und der möglichen Überplanung von Kirchberg und Kirchplatz beschäftigten sich die TeilnehmerInnen des offenen Treffens am 12.10.2017 (Bericht 'Mainpost: 'Viele Ideen für die Oberschwarzacher Ortsmitte', 24.10.2017).

Die zukünftige Nutzung der 'Alten Schule' und  des ehemaligen 'Schwesternhauses' stand im Mittelpunkt des öffentlichen Treffens am 05.10.2017 (Bericht 'Mainpost': 'Ideen für die Alte Schule',  09.10.2017). 

Zur 'Nutzung Schloss Oberschwarzach' fand ein offenes Treffen am 28.09.2017 im Schloss statt.(Bericht 'Mainpost: 'Tourismusbüro im Schloss?'; 03.10.2017).  

Einen Auschnitt aus der Präsentation zum Stand der Nutzungsüberlegungen (Juli 2017) können Sie hier abrufen.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


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 20180820_KDKOberschwarzach_Fotodoku_KlausHerta.pdf   
 KDK_MG_Oberschwarzach_Ausschnitt_Sandmeier_FV-Schloss_25012018.pdf  Auschnitt Vortrag Judith Sandmeier 25.01.2018 - JHV Förderverein Schloss Oberschwarzach e.V. 
 MAINPOST-Bericht_12.08.2018_'Am-See-ensteht-eine-kleine-Badezone'_Gudrun_Theuerer.pdf   
 MAINPOST_03102017_ISEK_MGO_GuidoChuleck.pdf  ISEK-'Tourismusbüro im Schloss?' 
 MAINPOST_09102017_ISEK_MGO_GudrunTheuerer.pdf  ISEK-'Ideen für die Alte Schule' 
 MAINPOST_09112017_ISEK_MGO_GudrunTheuerer.pdf  ISEK-'Entwicklungskonzept für den ganzen Ortsteil' 
 MAINPOST_24102017_ISEK_MGO_GudrunTheuerer.pdf  ISEK-'Viele Ideen für die Oberschwarzacher Ortsmitte' 
 MAINPOST_25062018_Generationenplatz-Bescheid_Gudrun-Theuerer.pdf   
 MAINPOST_30102018_ISEK+KDK_MGO_GudrunTheuerer.pdf   
 MAINPOST_31082017_ISEK_MGO-GudrunTheuerer.pdf  ISEK-'Schlossumgriff als Hauptprojekt' 
 Schloss_Oberschwarzach_ZusammenfassungHomepageMGO_Nutzung_Juli2017.pdf